Gayrimenkul değerleme raporu; bir taşınmazın veya taşınmaza bağlı hak ve faydaların belirli bir tarihteki muhtemel değerinin, piyasa ve çevre koşulları analiz edilerek bağımsız uzmanlarca takdir edildiği resmi nitelikte bir belgedir.
Değerleme raporu; alım-satım kararları, banka kredisi ve teminat işlemleri, şirket birleşme ve devralmaları, sermaye artırımında ayni sermaye tespiti, kentsel dönüşüm süreçleri, mahkeme ve icra işlemleri ile finansal raporlama gibi birçok durumda gerekir.
Raporlama sürecinde uzman, taşınmazı yerinde inceler; tapu ve imar durumunu araştırır, bölgedeki emsal verileri toplar ve uygun değerleme yöntemlerini (emsal karşılaştırma, gelir indirgeme, maliyet yaklaşımı) uygular.
Raporun güvenilirliği, değerleme uzmanının bağımsızlığına ve uluslararası değerleme standartlarına (UDS) uygunluğuna bağlıdır. Standartlara uygun hazırlanmış bir rapor, tüm taraflar için güvenilir bir referans oluşturur.
City Gayrimenkul Ekspertiz olarak konuttan ticari gayrimenkule, arsadan makine-teçhizata kadar her türlü varlık için standartlara uygun, tarafsız değerleme raporları hazırlıyoruz.
Bu konuda desteğe mi ihtiyacınız var?
Uzman ekibimiz sorularınızı yanıtlamak için hazır.